“ORTAK VİLLA” modeli ve “SAFİR D_LUX” ile tanışın…
Dünyadaki onlarca farklı gayrimenkul paylaşım sistemi incelenmiş ve ülkemiz ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde oluşturulmuş kurumsal bir gayrimenkul paylaşım sistemidir. Bu “OrtakVilla” sistemi ve “Safir D Lux” markası, İlker İ.TOSUN ve Kamran KORKMAZ tarafından geliştirilerek 2023 yılında hayata geçirilmiştir. Safir D_Lux Gayrimenkul ve Turizm Ltd.Şti, 4801827 Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası ile Ticaret Bakanlığı’na, 14513 Sicil Numarası ile Fethiye Ticaret Odasına kayıtlıdır. Şirketin ana faaliyet konusu “gayrimenkul yönetimi” ve “turizm”dir.
“ORTAK VİLLA” ;
- Günümüz tasarruf günüdür ve çalışan veya emekli insanların yılda bir kaç hafta tatil yapmak için bir villa alması veya her sene tatil için maddi geri dönüşü olmayan 100.000-200.000 TL civarı bir para harcamasının çok akılcı olmadığı bir gerçektir.
- Bu nedenle çok daha düşük bir bütçe ile, hem ülkemiz için gerçek bir yatırım aracı olan gayrimenkul yatırımı yapmak, hem her sene tatil için harcayacağınız ciddi bir paranın cebinizde kalması, bu arada yazın 2 hafta, ilkbahar/sonbaharda 3 hafta ve kışın da 4 hafta kendi villanızda konaklama imkanına sahip olursunuz.(Fethiye için son 5 yıllık gayrimenkul değer artışı % 942 seviyelerinde gerçekleşmiştir.)
- Villanın, en fazla 5 adet payından istenilen miktarda hissesini alarak şık bir villa sahibi olursunuz.
- Ortak Villa sisteminde, villa ortakları hiç bir zaman birbirleri ile konuşmak, görüşmek veya anlaşmak zorunda kalmazlar. Bir villa 5 ortak olacak şekilde satın alınır, Ortakları “Safir D Lux” bulur. Her ortak hissesi oranında villanın resmi sahibidir. Tapuda ortakların hisseleri ve adları yazılır.
- Villanın, hiçbir işiyle uğraşmadan mülkünüzde kaliteli bir tatil yapmanızı sağlar.
- Satın alma sonrası sigorta, vergi, bakım, temizlik ve hizmet bedeli gibi giderler bölüşülerek makul seviyelere iner; tüm gider kalemleri düzenli olarak ortaklara raporlanır ve Safir D Lux web sitesinde ortaklara ait özel bölümde fatura görselleri ile birlikte yayınlanır. Tüm süreç adil ve şeffaftır.
- Villanın, 1/5’ini satın alır ve yılda toplam 9 hafta kullanım hakkına sahip olursunuz. Yıl başında online hafta seçimi yapılır. Beş ortaklı bir villada yılda 4 hafta bakım için ayrılır. Kalan 48 hafta ortaklar arasında dağıtılır. Her ortak yazılı haftaları sıra ile belirler. Bu sıra ilk seçimde kura ile belirlenir ve her sene turnike şeklinde döner. (Her ortak için; Kırmızı Dönem :15 Haziran-15 Eylül arası 2 hafta, Turuncu Dönem:1 Mayıs-15 Haziran/15 Eylül-15 kasım arası 3 hafta, Beyaz Dönem:30 Ekim-1 Nisan arası 4 hafta)
- Villanın tüm giderlerinin 1/5’ini ödeyerek tasarruf edersiniz.(ortalama müstakil havuzlu bir villanın yıllık tüm gideri 150.000-200.000 TL gibidir ve size bunun beşte biri düşecektir.)
- Ortaklar, almaya karar verdikleri villa bedelinin en fazla 5 adet payından istenilen miktarda hissesini alabilir.
- Yerel hukuk sistemine uygun olarak, tüm ortakların hak ve hukukunu koruyacak şekilde noterde yapılacak bir sözleşme ile tüm hususlar akit altına alınır ve tarafımızdan sistem yönetilir.
- Ortakların mülkten adaletli ve kaliteli bir şekilde faydalanmasını sağlar.
- Villanın bakım, sigorta, temizlik gibi yorucu işleri de OrtakVilla tarafından yapılır ve yapılan işler görselleri ile birlikte raporlanır. Ortaklar sadece villanın keyfini sürer, başka hiçbir işle uğraşmazlar.
- After sale (Satış sonrası) işlemlerini; sigorta/dask, güvenlik sistemi, onarım, tadilat, temizlik vb maintenance (Bakım) hizmetlerini ortaklar adına takip eder ve yürütür.
- Tatiliniz süresince her türlüaktivite ve organizasyon (VIP tekne turu, VIP gezi turu, yamaç paraşütü, rafting, safari vb.) sürecinizi yönetir.
- Sistemimiz şimdilik Fethiye, Ölüdeniz, Göcek, Dalaman, Kalkan ve Kaş ile sınırlı olacaktır.
- Villaların yaşlanıp masrafları artmadan, ikinci el değerli fazla düşmeden ortaklarla bir karar verilerek satılır ve satıştan elde edilen bedel ortaklara ödenir.
- Ortak Villa, villa sahibi olmanın en ekonomik ve pratik yoludur.
- Sistemimiz nasıl işleyecek;
- Sizler bütçenizi ve hangi lokasyonda villa sahibi olmak istediğinizi belirleyin ve bize ulaşın.
- Bizler sizi 5 payından biri sizin bütçenize uygun bir “Ortak Villa” grubuna dahil edeceğiz.
- Hisse sahipleri tamamlanınca sizi villa sahibi ile tapuda buluşturarak hisseli olarak tapunuzu almanızı sağlayacağız.
- Sonra tüm ortaklarla noterde profesyonel sözleşmemizi karşılıklı imzalayarak “Ortak Villa” sistemimizi başlatmış olacağız.
- Gerisini bize bırakın.
Daha detaylı bilgi almak için aşağıda sunulan sitemizi inceleyebilir, bizleri arayabilir veya ofisimize kahvemizi içmek için gelebilirsiniz.
https://safirortakvilla.com
Lütfen iletişime geçiniz.
